
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fazantelaan 7 1394 CH Nederhorst den Berg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Splegelpolder, Nederhorst den Berg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantelaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Splegelpolder, Nederhorst den Berg.
Begrijp de huizenprijzen in Splegelpolder Nederhorst den Berg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Splegelpolder woningmarkt?
Splegelpolder heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (17 van ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Wijdemeren. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Splegelpolder?
In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de verkoopprijzen in Splegelpolder relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Wijdemeren van € 650.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fazantelaan 7.
-
WOZ 2025€ 349.000 -0,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2024€ 351.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 328.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 277.000 16,4%
-
WOZ 2021€ 238.000 -0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fazantelaan 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nederhorst den Berg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Splegelpolder het doet, vergeleken met Nederhorst den Berg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Splegelpolder, Nederhorst den Berg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Fazantelaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Splegelpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Fazantelaan 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Splegelpolder, Nederhorst den Berg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Splegelpolder
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Splegelpolder
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fazantelaan 7 in Nederhorst den Berg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Splegelpolder, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Fazantelaan 7 in Nederhorst den Berg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nederhorst den Berg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Fazantelaan 7, Nederhorst den Berg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Splegelpolder
- Analyse van het biedgedrag in Splegelpolder, Nederhorst den Berg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Fazantelaan 7, Nederhorst den Berg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60