Florastraat 35

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Florastraat 35 4613 CV Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

Florastraat 35
Vraagprijs
€ 244.500
Energielabel
C
Wonen
57m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.305 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Florastraat 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuinwijk, Bergen op Zoom

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 28.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 244.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 27.000 boven de vraagprijs en € 40.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Helmig Makelaardij in Bergen op Zoom?

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergen op Zoom, met succes ongeveer 173 woningen verkocht in het afgelopen jaar, wat resulteert in een aanzienlijk marktaandeel van 30%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 11.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 60.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Florastraat 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuinwijk, Bergen op Zoom.

Begrijp de huizenprijzen in Tuinwijk Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuinwijk?

Tuinwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (21 van de ongeveer 600) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend is voor Bergen op Zoom. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Tuinwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Tuinwijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 360.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Tuinwijk niet bijzonder gewild is.

Florastraat 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Florastraat 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 244.500 22,3%
  • WOZ 2024
    € 201.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 197.000 12,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 175.000 10,1%
  • Te koop
    € 185.000
  • WOZ 2021
    € 159.000 13,6%
  • WOZ 2019
    € 140.000 1,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tuinwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.