Weet direct wat je moet bieden op Florence Nightingalestr 16 4635 CC Huijbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Huijbergen, Huijbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 239.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Ilse Vastgoed verkocht in Woensdrecht?
Ilse Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 woningen in Woensdrecht verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente, met een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs uitkwam. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 8.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Florence Nightingalestr 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huijbergen, Huijbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Huijbergen Huijbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Huijbergen?
De woningmarkt in Huijbergen is relatief traag, met slechts 2,5% van de woningen (14 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Huijbergen zich tot Woensdrecht?
In vergelijking met andere gebieden in Woensdrecht zijn de verkoopprijzen in Huijbergen gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 410.000, terwijl het totale gemiddelde in Woensdrecht op € 500.000 staat. Dit suggereert dat Huijbergen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Florence Nightingalestr 16.
-
Te koop€ 239.000 20,7%
-
WOZ 2024€ 224.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 225.000 16,6%
-
WOZ 2022€ 193.000 19,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 161.000 0,6%
-
Te koop€ 198.000
-
WOZ 2020€ 160.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 155.000 -3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Florence Nightingalestr 16 is sinds 16 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Huijbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Florence Nightingalestr 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Florence Nightingalestr 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huijbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Huijbergen het doet vergeleken met Huijbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huijbergen, Huijbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Florence Nightingalestr 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Huijbergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Florence Nightingalestr 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huijbergen, Huijbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Huijbergen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Huijbergen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Florence Nightingalestr 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Florence Nightingalestr 16 in Huijbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Huijbergen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Florence Nightingalestr 16 in Huijbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Huijbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Florence Nightingalestr 16, Huijbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Huijbergen
- Analyse van het biedgedrag in Huijbergen, Huijbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Florence Nightingalestr 16 in Huijbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60