
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fluwijn 79 2693 EA 's-Gravenzande · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.078 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Nieuwe water, 's-Gravenzande
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 629.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Meliormakelaar in Westland?
Meliormakelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westland, met succes ongeveer 42 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 32.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Westland laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fluwijn 79.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Nieuwe water, 's-Gravenzande.
Begrijp de huizenprijzen in Het Nieuwe water 's-Gravenzande, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Nieuwe Water?
Het Nieuwe Water heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (17 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Westland. De voorspelling geeft aan dat er de komende drie maanden vier extra woningen op de markt komen, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Nieuwe Water?
In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de woningprijzen in Het Nieuwe Water relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 610.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van Westland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fluwijn 79.
-
Te koop€ 629.500
-
WOZ 2024€ 539.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 531.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 440.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 371.000 53,3%
-
WOZ 2020€ 242.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 feb 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Fluwijn 79 is sinds 14 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenzande kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Fluwijn 79, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Fluwijn 79, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenzande.
Als je de precieze info wil weten over hoe Het Nieuwe water het doet vergeleken met 's-Gravenzande, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Nieuwe water, 's-Gravenzande of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fluwijn 79 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Het Nieuwe water kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Fluwijn 79. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Nieuwe water, 's-Gravenzande of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Nieuwe water
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Nieuwe water
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fluwijn 79 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fluwijn 79 in 's-Gravenzande.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Nieuwe water, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Fluwijn 79 in 's-Gravenzande je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Gravenzande.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fluwijn 79, 's-Gravenzande
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Het Nieuwe water
- Analyse van het biedgedrag in Het Nieuwe water, 's-Gravenzande
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fluwijn 79 in 's-Gravenzande met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60