Weet direct wat je moet bieden op Fokkemast 5 2924 TB Krimpen aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.489 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boveneind, Krimpen aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 925.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 8.000 en € 6.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen de € 13.000 en € 75.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het vroege winterseizoen van 2020.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Woongoed Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 82 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 19.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fokkemast 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boveneind, Krimpen aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Boveneind Krimpen aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boveneind?
Boveneind heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (37 van ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Krimpen aan den IJssel. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boveneind?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpen aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Boveneind gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 460.000, wat hoger is dan het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio. Dit suggereert dat Boveneind niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fokkemast 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 925.000 13,5%
-
WOZ 2024€ 820.000 3,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 795.000 11,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 799.000
-
WOZ 2022€ 711.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 684.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Fokkemast 5 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Krimpen aan den IJssel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Fokkemast 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Fokkemast 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan den IJssel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Boveneind het doet vergeleken met Krimpen aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boveneind, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fokkemast 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Boveneind kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Fokkemast 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boveneind, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boveneind
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boveneind
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fokkemast 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fokkemast 5 in Krimpen aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boveneind, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Fokkemast 5 in Krimpen aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Krimpen aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fokkemast 5, Krimpen aan den IJssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Boveneind
- Analyse van het biedgedrag in Boveneind, Krimpen aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fokkemast 5 in Krimpen aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60