
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fonteinkruid 114 7422 MZ Deventer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colmschate-Zuid, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 425.000 variëren van € 51.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs, wat de intense biedoorlogen weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Momenteel verwachten we dat succesvolle aanbiedingen tussen de € 68.000 en € 110.000 boven de vraagprijs moeten liggen, wat de aanhoudende hoge vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt. Ben je bereid om te concurreren in deze snel bewegende woningmarkt?
Hoe succesvol is MIQA Makelt ! in de Deventer vastgoedmarkt?
MIQA Makelt ! steekt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Deventer, met een marktaandeel van 12% en het verkopen van ongeveer 93 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij MIQA Makelt ! te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 33.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs een indrukwekkende € 81.500 boven de vraagprijs bereikt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Deventer, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fonteinkruid.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Zuid, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Zuid Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Zuid?
Colmschate-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (100 van de ongeveer 2.680) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat een typisch percentage is voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Zuid gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Deventer. Dit geeft aan dat Colmschate-Zuid niet bijzonder gewild is, noch ondergewaardeerd.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fonteinkruid 114.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025€ 283.000 1,4%
-
WOZ 2024€ 279.000 12,1%
-
WOZ 2023€ 249.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 209.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 203.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 194.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 184.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 176.000 -36,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fonteinkruid 114, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Deventer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Colmschate-Zuid het doet, vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Zuid, Deventer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Fonteinkruid 114 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Colmschate-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Fonteinkruid 114. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Zuid, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Colmschate-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Colmschate-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fonteinkruid 114 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Colmschate-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Fonteinkruid 114 in Deventer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Deventer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Fonteinkruid 114, Deventer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colmschate-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Colmschate-Zuid, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Fonteinkruid 114, Deventer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60