Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Foswerd 108 9202 BB Drachten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.820 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Wiken, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe zien recente biedtrend eruit?
Recente analyses tonen aan dat de concurrentiële biedingen op woningen in de regio indrukwekkende hoogtes hebben bereikt, met aanbiedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd. De huidige trends weerspiegelen die van het midden van de zomer in 2021, met de verwachting dat toekomstige competitieve biedingen zelfs verder kunnen stijgen naar tussen de € 45.000 boven de vraagprijs en € 69.000 boven de vraagprijs. Deze sterke vraag benadrukt een dynamische markt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Dijkstra Makelaars in Drachten?
Dijkstra Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 45 woningen in Drachten verkocht, waardoor ze een van de toonaangevende makelaars in de regio zijn, met een 10% marktaandeel. Woningen die via dit bureau zijn verkocht, gaan voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 25.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Drachten benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Foswerd.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Wiken, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Wiken Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Wiken?
De Wiken heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (40 van de ongeveer 830) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor Smallingerland. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Wiken zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in De Wiken relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Smallingerland, waar de gemiddelde prijs € 320.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Foswerd 108.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 23,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 216.000 2,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 211.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 190.000 42,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 179.000 16,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Foswerd 108, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Drachten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Wiken het doet, vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Wiken, Drachten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Foswerd 108 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Wiken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Foswerd 108. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Wiken, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Wiken
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Wiken
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Foswerd 108 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Wiken, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Foswerd 108 in Drachten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Drachten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Foswerd 108, Drachten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Wiken
- Analyse van het biedgedrag in De Wiken, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Foswerd 108, Drachten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60