Frans Halslaan 25-I

Weet direct wat je moet bieden op Frans Halslaan 25-I 1231 BB Loosdrecht · Aangeboden op funda.nl

Frans Halslaan 25-I
Vraagprijs
€ 385.000
Energielabel
C
Wonen
78m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.039 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Frans Halslaan 25-I.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd, en echoot patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft Veerman Makelaars vorig jaar verkocht in Loosdrecht?

Veerman Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Loosdrecht verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 19.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 38.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 onder de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor Veerman Makelaars voor jouw vastgoedbehoeften?

Met hun sterke marktpositie en concurrerende prijzen is Veerman Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Loosdrecht.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halslaan 25-I.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrechtsedijk Loosdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Nieuw-Loosdrechtsedijk een populaire woningmarkt?

Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (69 van ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Wijdemeren. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 20 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanbod.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Loosdrechtsedijk?

In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren heeft Nieuw-Loosdrechtsedijk hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Wijdemeren van € 650.000.

Frans Halslaan 25-I

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frans Halslaan 25-I.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 385.000
  • WOZ 2024
    € 308.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 302.000 15,3%
  • WOZ 2022
    € 262.000 12,0%
  • WOZ 2021
    € 234.000 14,7%
  • WOZ 2020
    € 204.000 22,9%
  • WOZ 2019
    € 166.000 6,4%
  • WOZ 2018
    € 156.000 2,6%
  • WOZ 2017
    € 152.000 -8,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Frans Halslaan 25-I is sinds 27 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Loosdrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Frans Halslaan 25-I, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Frans Halslaan 25-I, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loosdrecht.

Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuw-Loosdrechtsedijk het doet vergeleken met Loosdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Frans Halslaan 25-I geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Frans Halslaan 25-I. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Loosdrechtsedijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Frans Halslaan 25-I (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frans Halslaan 25-I in Loosdrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Frans Halslaan 25-I in Loosdrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Loosdrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Frans Halslaan 25-I, Loosdrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuw-Loosdrechtsedijk
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Frans Halslaan 25-I in Loosdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Loosdrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.