Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Frans Hanegraafstraat 17 4273 EK Hank · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hank, Hank
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 35.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol zijn de Makelaars van Altena in Hank?
In het afgelopen jaar heeft Makelaars van Altena met succes ongeveer 19 woningen in Hank verkocht, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 44%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 28.000 tot een opmerkelijke € 35.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de sterke positie van het bureau op de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een populaire keuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Hanegraafstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hank, Hank.
Begrijp de huizenprijzen in Hank Hank, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hank?
Hank heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (46 van de ongeveer 1.040) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Altena. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hank zich tot Altena?
In vergelijking met andere gebieden in Altena zijn de verkoopprijzen in Hank relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 biedt Hank meer betaalbaarheid dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Altena.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frans Hanegraafstraat 17.
-
Te koop€ 285.000 16,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 202.000 1,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 200.000 29,9%
-
WOZ 2022€ 154.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 143.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 135.000 12,5%
-
WOZ 2019€ 120.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Frans Hanegraafstraat 17 staat sinds 14 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hank kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Frans Hanegraafstraat 17, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Frans Hanegraafstraat 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hank.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hank het doet vergeleken met Hank, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hank, Hank of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Frans Hanegraafstraat 17 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hank kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Frans Hanegraafstraat 17. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hank, Hank of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hank
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hank
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Frans Hanegraafstraat 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frans Hanegraafstraat 17 in Hank.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hank, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Frans Hanegraafstraat 17 in Hank je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hank.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Frans Hanegraafstraat 17, Hank
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hank
- Analyse van het biedgedrag in Hank, Hank
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Frans Hanegraafstraat 17 in Hank met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60