
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Frans Jansenstraat 5 5575 CN Luyksgestel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.143 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hasselsestraat e.o., Luyksgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2025 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Bij Ons Makelaars Bergeijk zijn er het afgelopen jaar ongeveer zeven huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 35.000 boven de vraagprijs. Het hoogste bod bereikte € 41.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Jansenstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hasselsestraat e.o., Luyksgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Hasselsestraat e.o. Luyksgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt zoals in Hasselsestraat e.o.?
Hasselsestraat e.o. heeft een populaire woningmarkt in Bergeijk, met een omloopsnelheid van 3,0% vorig jaar (5 van de ongeveer 160 woningen). Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hasselsestraat e.o.?
In vergelijking met andere gebieden in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Hasselsestraat e.o. relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bergeijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frans Jansenstraat 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 42,5%
-
WOZ 2025€ 272.000 -2,2%
-
WOZ 2024€ 278.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 264.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 230.000 12,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 aug 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Frans Jansenstraat 5 is sinds 2 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Luyksgestel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Frans Jansenstraat 5, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Frans Jansenstraat 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Luyksgestel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hasselsestraat e.o. het doet vergeleken met Luyksgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hasselsestraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Frans Jansenstraat 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hasselsestraat e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Frans Jansenstraat 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hasselsestraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hasselsestraat e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hasselsestraat e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Frans Jansenstraat 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frans Jansenstraat 5 in Luyksgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hasselsestraat e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Frans Jansenstraat 5 in Luyksgestel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Luyksgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Frans Jansenstraat 5, Luyksgestel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hasselsestraat e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Hasselsestraat e.o., Luyksgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Frans Jansenstraat 5 in Luyksgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60