Franz Schubertlaan 67

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Franz Schubertlaan 67 2102 EK Heemstede · Aangeboden op funda.nl

Franz Schubertlaan 67
Vraagprijs
€ 1.250.000
Energielabel
D
Wonen
162m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.055 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Franz Schubertlaan 67.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, nu verwacht wordt dat ze zullen liggen tussen € 77.000 boven de vraagprijs en € 184.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Mooijekind Vleut Makelaars verkocht in Heemstede?

Mooijekind Vleut Makelaars, een toonaangevend makelaarskantoor in Heemstede-Aerdenhout, heeft het afgelopen jaar ongeveer 27 woningen in Heemstede verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 9%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 21.500 boven de vraagprijs op.

Wat zijn de hoogste en typische biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 128.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 53.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heemstede, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franz Schubertlaan 67.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede.

Begrijp de huizenprijzen in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving Heemstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heemsteedse Dreef?

De wijken Heemsteedse Dreef en Schildersbuurt ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (78 van de ongeveer 1.650) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 17 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Heemsteedse Dreef en Schildersbuurt?

Ondanks de lage doorstroming ligt de gemiddelde verkoopprijs in Heemsteedse Dreef en Schildersbuurt op € 1.110.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 650.000 in andere delen van Heemstede. Dit suggereert dat deze wijken niet bijzonder gewild zijn, aangezien de verkoopprijzen relatief laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.

Franz Schubertlaan 67

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Franz Schubertlaan 67.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.250.000
  • WOZ 2025
    € 1.239.000 7,8%
  • WOZ 2024
    € 1.149.000 -0,9%
  • WOZ 2023
    € 1.159.000 4,5%
  • WOZ 2022
    € 1.109.000 -2,5%
  • WOZ 2021
    € 1.137.000 10,6%
  • WOZ 2020
    € 1.028.000 10,0%
  • WOZ 2019
    € 935.000 7,0%
  • WOZ 2018
    € 874.000 15,0%
  • WOZ 2017
    € 760.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Franz Schubertlaan 67 staat sinds 4 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heemstede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Franz Schubertlaan 67, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Franz Schubertlaan 67, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemstede.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving het doet vergeleken met Heemstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Franz Schubertlaan 67 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Franz Schubertlaan 67. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Franz Schubertlaan 67 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Franz Schubertlaan 67 in Heemstede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Franz Schubertlaan 67 in Heemstede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heemstede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Franz Schubertlaan 67, Heemstede
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Franz Schubertlaan 67 in Heemstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.