
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fresiastraat 72 4261 DL Wijk en Aalburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.839 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wijk, Wijk en Aalburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 495.000 zijn geprijsd, variëren van € 35.000 onder de vraagprijs tot € 35.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 95.000 onder de vraagprijs tot € 95.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol zijn de Makelaars van Altena in Wijk en Aalburg?
In het afgelopen jaar heeft Makelaars van Altena met succes ongeveer 20 woningen verkocht in Wijk en Aalburg, waarmee ze zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 51%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 24.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 66.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fresiastraat 72.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wijk, Wijk en Aalburg.
Begrijp de huizenprijzen in Wijk Wijk en Aalburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wijk?
Wijk heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (19 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Altena. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wijk zich tot Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Wijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Altena.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fresiastraat 72.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 416.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 411.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 385.000 1,1%
-
WOZ 2021€ 381.000 18,3%
-
WOZ 2020€ 322.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 303.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 295.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Fresiastraat 72 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wijk en Aalburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wijk die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Fresiastraat 72, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk en Aalburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wijk het doet vergeleken met Wijk en Aalburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fresiastraat 72 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Wijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Fresiastraat 72. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijk, Wijk en Aalburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fresiastraat 72 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fresiastraat 72 in Wijk en Aalburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Fresiastraat 72 in Wijk en Aalburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Wijk en Aalburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fresiastraat 72, Wijk en Aalburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wijk
- Analyse van het biedgedrag in Wijk, Wijk en Aalburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fresiastraat 72 in Wijk en Aalburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60