Weet direct wat je moet bieden op Gaffel 13 3863 VZ Nijkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.874 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Bogen, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gaffel 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bogen, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in De Bogen Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Bogen een populaire woningmarkt?
De Bogen heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (13 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Bogen?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de woningprijzen in De Bogen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gaffel 13.
-
WOZ 2024€ 502.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 475.000 16,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 498.000
-
WOZ 2022€ 409.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 368.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 366.000 26,2%
-
WOZ 2019€ 290.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 281.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Gaffel 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nijkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Bogen die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Bogen, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gaffel 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Bogen het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Bogen, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gaffel 13 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt De Bogen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gaffel 13. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Bogen, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Bogen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Bogen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gaffel 13 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gaffel 13 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Bogen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gaffel 13 in Nijkerk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gaffel 13, Nijkerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Bogen
- Analyse van het biedgedrag in De Bogen, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gaffel 13 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60