Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Gaffel 36 6026 DG Maarheeze · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.841 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maarheeze, Maarheeze
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late winter van 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is Bart Hut Makelaardij in Maarheeze?
Bart Hut Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Maarheeze, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 44%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gaffel 36.
Dissel 83
|
Tulpenstraat 22
|
't Lange 11
|
Ridderspoor 1
|
|
| Vraagprijs |
€ 299.500
-25,1%
|
€ 400.000
|
€ 369.000
-7,8%
|
€ 315.000
-21,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 343.657 | € 469.662 | € 438.113 | € 394.231 |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 7 maanden geleden | 3 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1990 | 1962 | 1988 | 1973 |
| Woonopp. | 123 m² -2,4% | 124 m² -1,6% | 126 m² | 116 m² -7,9% |
| Energielabel |
A
|
B
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maarheeze, Maarheeze.
Begrijp de huizenprijzen in Maarheeze Maarheeze, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Maarheeze?
Maarheeze heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de woningen (56 van de ongeveer 1.500) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Maarheeze zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Cranendonck zijn de verkoopprijzen in Maarheeze noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Maarheeze niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 450.000 in andere delen van Cranendonck.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gaffel 36.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 314.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 298.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 269.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 245.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 234.000 14,2%
-
WOZ 2019€ 205.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 197.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 feb 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Gaffel 36 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maarheeze wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Maarheeze die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Maarheeze, Maarheeze of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Gaffel 36, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarheeze.
Als je de precieze info wil weten over hoe Maarheeze het doet vergeleken met Maarheeze, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarheeze, Maarheeze of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gaffel 36 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Maarheeze kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Gaffel 36. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarheeze, Maarheeze of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maarheeze
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Maarheeze
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gaffel 36 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gaffel 36 in Maarheeze.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Maarheeze, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gaffel 36 in Maarheeze je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maarheeze.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gaffel 36, Maarheeze
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Maarheeze
- Analyse van het biedgedrag in Maarheeze, Maarheeze
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gaffel 36 in Maarheeze met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
