Weet direct wat je moet bieden op Gagelveld 37 6596 CC Milsbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.241 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Milsbeek, Milsbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 tot € 92.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 598.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 154.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij Twan Poels vorig jaar verkocht in Gennep?
Makelaardij Twan Poels heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen in Gennep verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 21%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 62.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gagelveld 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Milsbeek, Milsbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Milsbeek Milsbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Milsbeek?
Milsbeek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (21 van de ongeveer 760) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gennep. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Milsbeek zich?
In vergelijking met andere delen van Gennep zijn de verkoopprijzen in Milsbeek vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Gennep van € 450.000 ligt. Dit geeft aan dat Milsbeek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gagelveld 37.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 598.000 1,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 549.500
-
WOZ 2024€ 405.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 395.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 326.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 319.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Gagelveld 37 staat sinds 29 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Milsbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gagelveld 37, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gagelveld 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Milsbeek.
Als je de precieze data wil weten over hoe Milsbeek het doet vergeleken met Milsbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Milsbeek, Milsbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gagelveld 37 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Milsbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gagelveld 37. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Milsbeek, Milsbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Milsbeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Milsbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gagelveld 37 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gagelveld 37 in Milsbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Milsbeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gagelveld 37 in Milsbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Milsbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gagelveld 37, Milsbeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Milsbeek
- Analyse van het biedgedrag in Milsbeek, Milsbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gagelveld 37 in Milsbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60