
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Galgeweg 9 2671 MR Naaldwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.393 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Opstal, Naaldwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 boven de vraagprijs en € 165.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hulsebosch Makelaardij b.v. in Naaldwijk?
Hulsebosch Makelaardij b.v. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Naaldwijk, met succes ongeveer negen woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 19.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 52.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Galgeweg 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Opstal, Naaldwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Opstal Naaldwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Opstal?
Opstal heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (42 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Westland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Opstal zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in Opstal relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het algemene Westland-gemiddelde van € 460.000 ligt. Dit geeft aan dat Opstal niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Galgeweg 9.
-
Te koop€ 995.000 38,2%
-
WOZ 2024€ 800.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 781.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 687.000 27,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 539.000 14,7%
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2020€ 470.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 426.000 -2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Galgeweg 9 is sinds 8 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Naaldwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Galgeweg 9, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Galgeweg 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naaldwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Opstal het doet vergeleken met Naaldwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Opstal, Naaldwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Galgeweg 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Opstal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Galgeweg 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Opstal, Naaldwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Opstal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Opstal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Galgeweg 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Galgeweg 9 in Naaldwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Opstal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Galgeweg 9 in Naaldwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Naaldwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Galgeweg 9, Naaldwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Opstal
- Analyse van het biedgedrag in Opstal, Naaldwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Galgeweg 9 in Naaldwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60