Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ganzetrek 17 3766 XC Soest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Zoom, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen de € 61.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Breukelen Makelaars in Soest?
Van Breukelen makelaars in zekerheid heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Soest, met succes ongeveer 38 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzetrek 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Zoom, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in De Zoom Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Zoom?
De Zoom heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (43 van ongeveer 1.490) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Zoom zich tot andere gebieden?
Wanneer je De Zoom vergelijkt met andere wijken in Soest, ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 dicht bij het algemene gemiddelde van Soest van € 590.000, wat suggereert dat De Zoom niet bijzonder gewild is. De verkoopprijzen hier zijn noch uitzonderlijk hoog, noch laag in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ganzetrek 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 29,9%
-
WOZ 2023€ 403.000 9,5%
-
WOZ 2022€ 368.000 5,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2021€ 349.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ganzetrek 17 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Soest kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ganzetrek 17, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ganzetrek 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Zoom het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Zoom, Soest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ganzetrek 17 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Zoom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ganzetrek 17. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Zoom, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Zoom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Zoom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ganzetrek 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ganzetrek 17 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Zoom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ganzetrek 17 in Soest je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Soest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ganzetrek 17, Soest
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Zoom
- Analyse van het biedgedrag in De Zoom, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ganzetrek 17 in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60