
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geerhofstraat 6 5327 AL Hurwenen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.301 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hurwenen, Hurwenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Moolenaar Makelaardij in Maasdriel?
Moolenaar Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maasdriel, met succes ongeveer 11 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% te veroveren. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs uitkwam. Typisch gezien liggen de meeste biedingen dicht bij de vraagprijs, wat de sterke positie van het kantoor in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geerhofstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hurwenen, Hurwenen.
Begrijp de huizenprijzen in Hurwenen Hurwenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hurwenen?
Hurwenen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (5 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Maasdriel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hurwenen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de woningprijzen in Hurwenen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 470.000 in andere regio's van Maasdriel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geerhofstraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2025€ 349.000 2,1%
-
WOZ 2024€ 342.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 333.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 292.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 264.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 240.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Geerhofstraat 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hurwenen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hurwenen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hurwenen, Hurwenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Geerhofstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hurwenen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hurwenen het doet vergeleken met Hurwenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hurwenen, Hurwenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geerhofstraat 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hurwenen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Geerhofstraat 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hurwenen, Hurwenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hurwenen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hurwenen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Geerhofstraat 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geerhofstraat 6 in Hurwenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hurwenen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Geerhofstraat 6 in Hurwenen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hurwenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Geerhofstraat 6, Hurwenen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hurwenen
- Analyse van het biedgedrag in Hurwenen, Hurwenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geerhofstraat 6 in Hurwenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60