Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Winssen-Buitengebied Zuid-1, Winssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 769.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 en € 115.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is jouw Huismakelaar in Beuningen?
In het afgelopen jaar heeft jouw Huismakelaar met succes ongeveer 25 woningen in Beuningen verkocht, en zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 1.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt laat zien.
Download het Woningwaarderapport
Huizenprijzen Winssen-Buitengebied Zuid-1 in Winssen.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Winssen-Buitengebied Zuid-1.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winssen-Buitengebied Zuid-1?
Winssen-Buitengebied Zuid-1 ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winssen-Buitengebied Zuid-1?
In vergelijking met andere gebieden in Beuningen zijn de woningprijzen in Winssen-Buitengebied Zuid-1 relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Beuningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geerstraat 11.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen.
Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 dec 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Geerstraat 11 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Winssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Geerstraat 11, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Geerstraat 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winssen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Winssen-Buitengebied Zuid-1 het doet vergeleken met Winssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winssen-Buitengebied Zuid-1, Winssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Geerstraat 11 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Geerstraat 11. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winssen-Buitengebied Zuid-1, Winssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
Basisgegevens van de woning
Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
Opknapbudget
Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winssen-Buitengebied Zuid-1
koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Winssen-Buitengebied Zuid-1
Alle officiële documenten van het Kadaster over Geerstraat 11 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geerstraat 11 in Winssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Geerstraat 11 in Winssen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Winssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
Biedingsadvies op maat voor Geerstraat 11, Winssen
Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Winssen-Buitengebied Zuid-1
Analyse van het biedgedrag in Winssen-Buitengebied Zuid-1, Winssen
Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Geerstraat 11 in Winssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.
Onze aankoopexpert in Winssen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Om succesvol te bieden op Geerstraat 11, is het belangrijk om je persoonlijke voorkeuren mee te nemen. Tijdens een kort kennismakingsgesprek begeleiden we je door het proces en stemmen het bod af op jouw specifieke doelen.
