Geert Grootestraat 28

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geert Grootestraat 28 7009 MJ Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Geert Grootestraat 28
Vraagprijs
€ 415.000
Energielabel
C
Wonen
129m²
Bouwjaar
1977
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.512 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Geert Grootestraat 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Bezelhorst, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 64.000 boven de vraagprijs en € 95.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 138 huizen in Doetinchem verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 42%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 28.500 boven de vraagsprijs.

Wat is het Bereik van Biedingen in Doetinchem?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 81.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagsprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geert Grootestraat 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bezelhorst, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in De Bezelhorst Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Bezelhorst?

De Bezelhorst heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (19 van ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Doetinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Bezelhorst?

In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de woningprijzen in De Bezelhorst noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, wat aangeeft dat De Bezelhorst niet uitzonderlijk gewild is.

Geert Grootestraat 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geert Grootestraat 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 415.000 12,2%
  • WOZ 2025
    € 347.000 -4,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 362.000 3,4%
  • WOZ 2023
    € 350.000 14,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Bezelhorst

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.