Gele Eker 1-F

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gele Eker 1-F 9005 PM Wergea · Aangeboden op funda.nl

Gele Eker 1-F
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
B
Wonen
87m²
Bouwjaar
1863
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gele Eker 1-F.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wergea, Wergea

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 8.000 onder de vraagprijs, maar huidige trends suggereren dat ze nu tussen de € 42.000 en € 57.000 onder de vraagprijs liggen. Dit patroon weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt die zowel kopers als verkopers nauwlettend in de gaten moeten houden.

Hoeveel Huizen Heeft Regent Makelaars Verkocht in Leeuwarden Vorig Jaar?

Regent Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 huizen in Leeuwarden succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij Regent Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 37.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Regent Makelaars bij de Aankoop van Jouw Huis?

Met hun gerichte aanpak en lokale expertise is Regent Makelaars goed gepositioneerd om kopers en verkopers effectief te helpen bij het navigeren door de Leeuwarden vastgoedmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gele Eker 1-F.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wergea, Wergea.

Begrijp de huizenprijzen in Wergea Wergea, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wergea?

Wergea heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (17 van de ongeveer 530) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de trends in Leeuwarden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Wergea zich tot Leeuwarden?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Wergea relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 300.000 in Leeuwarden ligt. Dit suggereert dat Wergea niet bijzonder gewild is.

Gele Eker 1-F

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gele Eker 1-F.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wergea

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Gele Eker 1-F niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wergea wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wergea die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wergea, Wergea of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Gele Eker 1-F, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wergea.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wergea het doet vergeleken met Wergea, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wergea, Wergea of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gele Eker 1-F geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Wergea kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Gele Eker 1-F. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wergea, Wergea of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wergea
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wergea
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gele Eker 1-F (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gele Eker 1-F in Wergea.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wergea, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gele Eker 1-F in Wergea je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wergea.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gele Eker 1-F, Wergea
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wergea
  • Analyse van het biedgedrag in Wergea, Wergea
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gele Eker 1-F in Wergea met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.