
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Generaal Foulkesweg 227 6703 DJ Wageningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.384 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 15.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 56.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Barten Tiemessen NVM Makelaars Verkocht in Wageningen?
Barten Tiemessen NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 88 huizen in Wageningen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen op de Markt?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Foulkesweg 227.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Veluvia-Hamelakkers woningmarkt?
Veluvia-Hamelakkers heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (48 van ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat in lijn is met de typische trends in Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veluvia-Hamelakkers?
In vergelijking met andere wijken in Wageningen zijn de woningprijzen in Veluvia-Hamelakkers relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wageningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Generaal Foulkesweg 227.
-
Te koop€ 415.000 45,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 267.500
-
WOZ 2024€ 282.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 281.000 38,4%
-
WOZ 2022€ 203.000 23,8%
-
WOZ 2021€ 164.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 157.000 13,0%
-
WOZ 2019€ 139.000 17,8%
-
WOZ 2017€ 118.000 -12,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Generaal Foulkesweg 227 is sinds 8 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wageningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Generaal Foulkesweg 227, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Generaal Foulkesweg 227, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Veluvia-Hamelakkers het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Generaal Foulkesweg 227 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Veluvia-Hamelakkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Generaal Foulkesweg 227. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veluvia-Hamelakkers
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Veluvia-Hamelakkers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Generaal Foulkesweg 227 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Generaal Foulkesweg 227 in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veluvia-Hamelakkers, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Generaal Foulkesweg 227 in Wageningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Generaal Foulkesweg 227, Wageningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Veluvia-Hamelakkers
- Analyse van het biedgedrag in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Generaal Foulkesweg 227 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60