Generaal Spoorlaan 187, Rijswijk

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Generaal Spoorlaan 187 2283 GG Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

Generaal Spoorlaan 187
Vraagprijs
€ 309.500
Wonen
71m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 33.289 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar en 2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Te Werve, Rijswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe Zien Huidige Concurrentiële Biedingen Eruit In De Nederlandse Vastgoedmarkt?

Recente statistieken tonen aan dat concurrentiële biedingen voor woningen in onze regio momenteel liggen tussen de € 41.000 en € 51.000 boven de verkoopprijs van ongeveer € 309.500. Het is opvallend dat deze trends lijken op die van het midden van de zomer in 2021. Kopers kunnen verwachten dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, met een verwachting van tussen de € 55.000 en € 72.000 boven de verkoopprijs naarmate de markt zich blijft ontwikkelen.

Hoe presteert VO2 Makelaardij op de vastgoedmarkt in Rijswijk?

VO2 Makelaardij speelt een belangrijke rol in het vastgoedlandschap van Rijswijk. In het afgelopen jaar heeft het bureau met succes ongeveer 13 woningen verkocht, waarmee het een plek heeft veroverd bij de top 10 van makelaars met een marktaandeel van 2%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, behalen verkoopprijzen die gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op sterke concurrentie bij biedingen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, € 100.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen. Dit duidt op een sterke vraag in de lokale markt.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Spoorlaan.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Te Werve, Rijswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Te Werve Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Te Werve een populaire woningmarkt?

Te Werve heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (65 van de ongeveer 780) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Rijswijk. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 18 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele voorraad.

Hoe verhouden de prijzen zich in Te Werve?

In vergelijking met andere gebieden in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Te Werve relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Rijswijk van € 390.000.

Generaal Spoorlaan 187
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Generaal Spoorlaan 187.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 309.500 -0,9%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 259.000 -11,6%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 293.000 3,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 109,1%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 284.000 22,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Te Werve

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Generaal Spoorlaan 187, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rijswijk.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Te Werve het doet, vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Te Werve, Rijswijk of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Generaal Spoorlaan 187 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Te Werve kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Generaal Spoorlaan 187. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Te Werve, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Te Werve
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Te Werve

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Generaal Spoorlaan 187 in Rijswijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Te Werve, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Generaal Spoorlaan 187 in Rijswijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rijswijk.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Generaal Spoorlaan 187, Rijswijk
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Te Werve
  • Analyse van het biedgedrag in Te Werve, Rijswijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Generaal Spoorlaan 187, Rijswijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.