Genteldijk 6

Weet direct wat je moet bieden op Genteldijk 6 4191 LE Geldermalsen · Aangeboden op funda.nl

Genteldijk 6
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
C
Wonen
106m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Genteldijk 6.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geldermalsen West, Geldermalsen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 61.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is VanKesselKroezen Makelaars in Geldermalsen?

VanKesselKroezen Makelaars in Geldermalsen-Culemborg heeft een aanzienlijke impact gehad op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 14.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 33.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Geldermalsen woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Genteldijk 6.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geldermalsen West, Geldermalsen.

Begrijp de huizenprijzen in Geldermalsen West Geldermalsen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geldermalsen West?

Geldermalsen West heeft een rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (13 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor West Betuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geldermalsen West?

In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Geldermalsen West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Geldermalsen West niet bijzonder gewild is.

Genteldijk 6

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Genteldijk 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 575.000
  • WOZ 2024
    € 406.000 -4,0%
  • WOZ 2023
    € 423.000 27,0%
  • WOZ 2022
    € 333.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 317.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 292.000 7,0%
  • WOZ 2019
    € 273.000 2,3%
  • WOZ 2018
    € 267.000 0,8%
  • WOZ 2017
    € 265.000 6,4%
  • WOZ 2016
    € 249.000 0,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Geldermalsen West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Genteldijk 6 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Geldermalsen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Genteldijk 6, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Genteldijk 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geldermalsen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Geldermalsen West het doet vergeleken met Geldermalsen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geldermalsen West, Geldermalsen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Genteldijk 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Geldermalsen West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Genteldijk 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geldermalsen West, Geldermalsen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geldermalsen West
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geldermalsen West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Genteldijk 6 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Genteldijk 6 in Geldermalsen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geldermalsen West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Genteldijk 6 in Geldermalsen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Geldermalsen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Genteldijk 6, Geldermalsen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Geldermalsen West
  • Analyse van het biedgedrag in Geldermalsen West, Geldermalsen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Genteldijk 6 in Geldermalsen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Geldermalsen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.