Weet direct wat je moet bieden op Gerstehof 13 8308 BH Nagele · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.246 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nagele-woonkern, Nagele
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerstehof 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nagele-woonkern, Nagele.
Begrijp de huizenprijzen in Nagele-woonkern Nagele, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nagele woningmarkt?
Nagele-woonkern heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Noordoostpolder. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nagele zich tot Noordoostpolder?
In vergelijking met andere regio's in Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Nagele-woonkern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 360.000 in Noordoostpolder.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gerstehof 13.
-
WOZ 2024€ 200.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 190.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 155.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 140.000 5,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 159.500 8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 133.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gerstehof 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nagele wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nagele-woonkern die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nagele-woonkern, Nagele of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gerstehof 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nagele.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nagele-woonkern het doet vergeleken met Nagele, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nagele-woonkern, Nagele of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gerstehof 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nagele-woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gerstehof 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nagele-woonkern, Nagele of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nagele-woonkern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nagele-woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gerstehof 13 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gerstehof 13 in Nagele.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nagele-woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gerstehof 13 in Nagele je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nagele.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gerstehof 13, Nagele
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nagele-woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Nagele-woonkern, Nagele
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gerstehof 13 in Nagele met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60