
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gestelsestraat 213 5654 AL Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rapelenburg, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 519.000 variëren van € 50.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs, wat de intense biedactiviteit weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Als we vooruitkijken, suggereren de huidige markttrends dat kopers mogelijk tussen de € 68.000 en € 90.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen te kunnen bemachtigen, wat de voortdurende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe presteert Meneer de Makelaar op de vastgoedmarkt in Eindhoven?
Meneer de Makelaar is een boutique makelaarskantoor in Eindhoven, dat vorig jaar ongeveer 39 woningverkopen heeft afgehandeld en 2% van het lokale marktaandeel heeft veroverd. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 92.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 51.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Eindhoven, benadrukken deze cijfers het concurrentievoordeel van Meneer de Makelaar in het veiligstellen van deals boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gestelsestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rapelenburg, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Rapelenburg Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rapelenburg?
Rapelenburg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (15 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rapelenburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Rapelenburg redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Rapelenburg niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gestelsestraat 213.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 519.000 103,5%
-
WOZ 2025€ 327.000 15,1%
-
WOZ 2024€ 284.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 298.000 13,3%
-
WOZ 2022€ 263.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 248.000 6,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gestelsestraat 213, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rapelenburg het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rapelenburg, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Gestelsestraat 213 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rapelenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Gestelsestraat 213. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rapelenburg, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rapelenburg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rapelenburg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gestelsestraat 213 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rapelenburg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Gestelsestraat 213 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Gestelsestraat 213, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rapelenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rapelenburg, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Gestelsestraat 213, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60