Geulhemmerweg 3-A, Berg en Terblijt

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geulhemmerweg 3-A 6325 PH Berg en Terblijt · Aangeboden op funda.nl

Geulhemmerweg 3-A
Vraagprijs
€ 315.000
Wonen
109m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.613 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Geulhemmerweg 3-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
7 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Berg, Berg en Terblijt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 315.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 30.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag van kopers. Met de huidige markttrends die lijken op die van het vroege zomer van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 41.000 en € 69.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om zelfverzekerder door de vastgoedmarkt te navigeren.

Hoe presteert Pooters Makelaardij - Pro Housing op de vastgoedmarkt in Valkenburg aan de Geul?

Pooters Makelaardij - Pro Housing behoort tot de top 5 makelaars in Valkenburg aan de Geul, met een marktaandeel van 9% en het verkopen van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, afgesloten voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, hoewel opvallende verkopen tot € 55.000 boven de vraagprijs zijn gegaan, met de meeste succesvolle biedingen die doorgaans € 21.500 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Valkenburg aan de Geul, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en het sterke trackrecord van het bureau.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geulhemmerweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berg, Berg en Terblijt.

Begrijp de huizenprijzen in Berg Berg en Terblijt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berg?

Berg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (34 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Valkenburg aan de Geul. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Berg zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Valkenburg aan de Geul zijn de verkoopprijzen in Berg noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Valkenburg aan de Geul ligt, wat aangeeft dat Berg niet uitzonderlijk gewild is.

Geulhemmerweg 3-A
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geulhemmerweg 3-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 315.000
  • WOZ 2025
    € 278.000 7,8%
  • WOZ 2024
    € 258.000 1,6%
  • WOZ 2023
    € 254.000 17,1%
  • WOZ 2022
    € 217.000 6,9%
  • WOZ 2020
    € 203.000 6,8%
  • WOZ 2019
    € 190.000 8,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Berg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Geulhemmerweg 3-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Berg en Terblijt.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Berg het doet, vergeleken met Berg en Terblijt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berg, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Geulhemmerweg 3-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Berg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Geulhemmerweg 3-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berg, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berg
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Berg

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geulhemmerweg 3-A in Berg en Terblijt.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Berg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Geulhemmerweg 3-A in Berg en Terblijt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Berg en Terblijt.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Geulhemmerweg 3-A, Berg en Terblijt
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Berg
  • Analyse van het biedgedrag in Berg, Berg en Terblijt
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Geulhemmerweg 3-A, Berg en Terblijt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.