Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Geysselberg 31 5856 BB Wellerlooi · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.991 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 299.000 aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Het is opvallend dat deze trends lijken op die van het midden van de zomer in 2021, wat wijst op een sterke heropleving van de markt. Terwijl we vooruitkijken, verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, met een verwachte range tussen € 37.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Peelrand Makelaardij verkocht in Bergen (L.)?
Peelrand Makelaardij heeft afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen in Bergen (L.) verkocht, wat een marktaandeel van 27% oplevert als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in het gebied.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
In het algemeen verkochte woningen die via dit bureau zijn aangeboden, worden voor € 9.000 boven de vraagprijs verkocht, wat de sterke vraag in de lokale markt aantoont.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen die zijn gezien?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen, wat het actieve biedgedrag onder kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geysselberg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi.
Begrijp de huizenprijzen in Wellerlooi Buitengebied Wellerlooi, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wellerlooi Buitengebied?
Wellerlooi Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wellerlooi Buitengebied?
In vergelijking met andere gebieden in Bergen (L.) zijn de verkoopprijzen in Wellerlooi Buitengebied relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Bergen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Wellerlooi Buitengebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Geysselberg 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 303.000 5,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 288.000 20,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 240.000 7,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 224.000 9,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 205.000 7,9%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 190.000 16,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Geysselberg 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Wellerlooi.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wellerlooi Buitengebied het doet, vergeleken met Wellerlooi, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Geysselberg 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wellerlooi Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Geysselberg 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wellerlooi Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wellerlooi Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Geysselberg 31 in Wellerlooi.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wellerlooi Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Geysselberg 31 in Wellerlooi je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Wellerlooi.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Geysselberg 31, Wellerlooi
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wellerlooi Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Geysselberg 31, Wellerlooi was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60