Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Giek 19.
Giek 19
1319BLAlmere

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
1319BL, Almere
Type
eengezinswoning
Wonen
167m²
Geschatte waarde
€ 555.000 – € 591.000
Deze fraaie en riante twee-onder-een-kapper staat in de ruimtelijke buurt Noorderplassen in Almere. Het huis is opgeleverd in 2004. Dit huis komt met een inpandige berging en heeft een plat dak. Deze twee-onder-een-kapper is in 2020 voor het laatst gewisseld van eigenaar.
Met een huis in Noorderplassen moet je opletten. De waarde van een huis in de buurt is minder snel opgelopen dan in heel Almere. Het afgelopen kwartaal zijn er 46 huizen verkocht in Noorderplassen. Huizen in Noorderplassen zijn over het algemeen 20 dagen op de markt, dus als huizenzoeker moet je snel zijn.
Qua inwoners van Noorderplassen zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in Noorderplassen zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 1.570 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Noorderplassen wordt gemiddeld met 5% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Giek 19167m²-Bekijk koopsom →
Fokkeboom 20171m² · (4 m² groter)€ 550.000Bekijk koopsom →
Fokkeboom 52154m² · (13 m² kleiner)€ 625.000Bekijk koopsom →
Helmstok 6169m² · (2 m² groter)€ 585.000Bekijk koopsom →
Kiel 17168m² · (1 m² groter)€ 585.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Giek 19 in Almere écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Giek 19? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Giek 19, Almere

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Giek 19, Almere.
Fokkeboom 20
1319BJ0,12km afstand
Verkoopdatum
15 jan 2021
Woonoppervlak
171(4 m² groter)
Vraagprijs
€ 550.000·€ 3.216/m²
Fokkeboom 52
1319BK0,17km afstand
Verkoopdatum
13 nov 2020
Woonoppervlak
154(13 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 625.000·€ 4.058/m²
Helmstok 6
1319CK0,28km afstand
Verkoopdatum
16 feb 2021
Woonoppervlak
169(2 m² groter)
Vraagprijs
€ 585.000·€ 3.461/m²
Kiel 17
1319CN0,22km afstand
Verkoopdatum
6 nov 2020
Woonoppervlak
168(1 m² groter)
Vraagprijs
€ 585.000·€ 3.482/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Giek 19
1319BLAlmere

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Giek 19, 1319BL, Almere

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Giek 19, 1319BL, Almere

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Giek 19, 1319BL, Almere

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overGiek 19.

2004

Bouwjaar

167

Wonen

3

Woonlagen

4

Kamers

45

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Giek 19, Almere

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

    Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot onbeperkt veel waarderapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

  • Als gloednieuwe gebruiker kan je Walter Plus 7 dagen gratis proberen. Je betaalt geen aansluitkosten om de proefperiode te beginnen en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus aanschaffen via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten zijn Giek 19 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Almere wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Noorderplassen die wel op de markt zijn.

    Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen in Noorderplassen, Almere of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen data over het Giek 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.

    Als je de precieze data wil weten over hoe Noorderplassen het doet vergeleken met Almere, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Noorderplassen, Almere of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Giek 19 geeft je de belangrijkste data die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Noorderplassen kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Giek 19. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Noorderplassen, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van het huis
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderplassen
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderplassen
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Giek 19 (+ € 14,95)
  • Zeker. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Giek 19 in Almere.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noorderplassen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Giek 19 in Almere je nieuwe volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Almere.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Giek 19, Almere
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noorderplassen
    • Analyse van het biedgedrag in Noorderplassen, Almere
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.