Weet direct wat je moet bieden op Gijsbrecht van Vianenstraat 7 1474 KD Oosthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosthuizen, Oosthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin de lente van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gijsbrecht van Vianenstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosthuizen, Oosthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oosthuizen Oosthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Oosthuizen?
Oosthuizen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (29 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor de regio Edam-Volendam. Er is momenteel geen extra schaarste in Oosthuizen, aangezien er de komende drie maanden nog acht woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Oosthuizen concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de woningprijzen in Oosthuizen redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Oosthuizen niet bijzonder gewild is, wat overeenkomt met de algemene markttrends.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gijsbrecht van Vianenstraat 7.
-
Te koop€ 450.000 30,4%
-
WOZ 2024€ 320.000 -22,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000
-
WOZ 2023€ 415.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 369.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 326.000 11,6%
-
WOZ 2020€ 292.000 2,8%
-
WOZ 2019€ 284.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Gijsbrecht van Vianenstraat 7 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Gijsbrecht van Vianenstraat 7, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gijsbrecht van Vianenstraat 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosthuizen het doet vergeleken met Oosthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gijsbrecht van Vianenstraat 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oosthuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gijsbrecht van Vianenstraat 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosthuizen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oosthuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gijsbrecht van Vianenstraat 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gijsbrecht van Vianenstraat 7 in Oosthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosthuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gijsbrecht van Vianenstraat 7 in Oosthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oosthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gijsbrecht van Vianenstraat 7, Oosthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oosthuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oosthuizen, Oosthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gijsbrecht van Vianenstraat 7 in Oosthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60