
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Gildemeestersplein 166 6826 LP Arnhem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Presikhaaf-Oost, Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 249.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die werden waargenomen in de late winter van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie in hun zoektocht naar een huis.
Hoe succesvol is Open Makelaars & Hypotheken in Arnhem?
Open makelaars & hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Arnhem, met succes ongeveer 51 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 27.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 78.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Arnhemse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gildemeestersplein 166.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Presikhaaf-Oost, Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Presikhaaf-Oost Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Presikhaaf-Oost een populaire woningmarkt?
Presikhaaf-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (159 van ongeveer 1560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Arnhem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Presikhaaf-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Arnhem heeft Presikhaaf-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van Arnhem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gildemeestersplein 166.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 249.000 50,5%
-
WOZ 2024€ 211.000 -9,4%
-
WOZ 2023€ 233.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 188.000 19,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 150.000
-
WOZ 2020€ 157.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 144.000 26,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gildemeestersplein 166 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Presikhaaf-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gildemeestersplein 166, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Presikhaaf-Oost het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gildemeestersplein 166 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Presikhaaf-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gildemeestersplein 166. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Presikhaaf-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Presikhaaf-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gildemeestersplein 166 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gildemeestersplein 166 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Presikhaaf-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gildemeestersplein 166 in Arnhem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gildemeestersplein 166, Arnhem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Presikhaaf-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Presikhaaf-Oost, Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gildemeestersplein 166 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60