Glipper Dreef 151

Weet direct wat je moet bieden op Glipper Dreef 151 2104 WD Heemstede · Aangeboden op funda.nl

Glipper Dreef 151
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
C
Wonen
109m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.965 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Glipper Dreef 151.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Heemstede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 82.000 en € 162.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Mooijekind Vleut Makelaars in Heemstede?

Mooijekind Vleut Makelaars in Heemstede-Aerdenhout heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 7% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 50.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 128.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heemstede benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Glipper Dreef 151.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Heemstede.

Begrijp de huizenprijzen in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt Heemstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige situatie op de woningmarkt in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt?

Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt hebben een populaire woningmarkt in Heemstede, met 5,0% van de woningen (12 van ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Er is geen significante schaarste aan woningen, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere buurten in Heemstede zijn de verkoopprijzen in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 650.000 in Heemstede.

Glipper Dreef 151

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Glipper Dreef 151.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 39,4%
  • WOZ 2024
    € 341.000 5,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 335.000 -10,7%
  • Te koop
    € 375.000 -2,6%
  • WOZ 2023
    € 322.000 7,3%
  • Te koop
    € 385.000
  • WOZ 2022
    € 300.000 11,9%
  • WOZ 2021
    € 268.000 -6,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Glipper Dreef 151 staat sinds 9 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heemstede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Glipper Dreef 151, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Glipper Dreef 151, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemstede.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt het doet vergeleken met Heemstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Heemstede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Glipper Dreef 151 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Glipper Dreef 151. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Heemstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Glipper Dreef 151 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Glipper Dreef 151 in Heemstede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Glipper Dreef 151 in Heemstede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Heemstede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Glipper Dreef 151, Heemstede
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Heemstede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Glipper Dreef 151 in Heemstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heemstede kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.