Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Graaf Florislaan 64 1181 EB Amstelveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.404 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Randwijck, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat onthullen de nieuwste biedtrends?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 1.100.000 zijn gestegen tussen € 80.000 en € 115.000 boven de vraagprijs. In lijn met de trends die we halverwege de zomer van 2021 hebben waargenomen, verwachten we dat toekomstige concurrerende biedingen kunnen oplopen tot tussen € 108.000 en € 172.000 boven de vraagprijs. Deze ontwikkelingen benadrukken een sterke vraag naar woningen met een hoge waarde in de regio, wat de dynamische aard van de huidige vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen met Lion Makelaars?
Lion Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 26.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 45.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen typisch rond de € 38.000 boven de vraagprijs liggen. Deze competitieve biedomgeving benadrukt de sterke vraag naar huizen in het gebied, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op het bieden boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Florislaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Randwijck, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Randwijck Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Randwijck een populaire woningmarkt?
Randwijck heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (125 van de ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amstelveen. De komende maanden staan er nog eens 33 woningen te koop, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Randwijck zich tot andere gebieden?
In Randwijck ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 710.000, iets boven het gemiddelde van Amstelveen van € 670.000, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Deze trend suggereert dat kopers bereid zijn een premie te betalen voor woningen in deze gewilde buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Florislaan 64.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 1.010.000 4,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 966.000 16,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 832.000 6,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 780.000 7,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 723.000 13,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 638.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Graaf Florislaan 64, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amstelveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Randwijck het doet, vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Randwijck, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Graaf Florislaan 64 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Randwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Graaf Florislaan 64. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Randwijck, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Randwijck
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Randwijck
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf Florislaan 64 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Randwijck, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Graaf Florislaan 64 in Amstelveen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amstelveen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Graaf Florislaan 64, Amstelveen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Randwijck
- Analyse van het biedgedrag in Randwijck, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Graaf Florislaan 64, Amstelveen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60