Weet direct wat je moet bieden op Graaf Reinoutstraat 23 6901 EG Zevenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.480 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Grieth, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 215.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is S-Makelaars in Zevenaar?
S-Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zevenaar, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 32.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 62.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 37.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Reinoutstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Grieth, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Het Grieth Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Grieth?
Het Grieth heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (31 van ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Grieth?
In vergelijking met andere buurten in Zevenaar zijn de woningprijzen in Het Grieth redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Zevenaar van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Het Grieth niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Reinoutstraat 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 215.000 7,5%
-
WOZ 2024€ 205.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2023€ 205.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 173.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 145.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 138.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 132.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Graaf Reinoutstraat 23 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zevenaar wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Het Grieth die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Het Grieth, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Graaf Reinoutstraat 23, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze info wil weten over hoe Het Grieth het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Grieth, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf Reinoutstraat 23 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Het Grieth kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Graaf Reinoutstraat 23. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Grieth, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Grieth
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Grieth
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf Reinoutstraat 23 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf Reinoutstraat 23 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Grieth, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Graaf Reinoutstraat 23 in Zevenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graaf Reinoutstraat 23, Zevenaar
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Het Grieth
- Analyse van het biedgedrag in Het Grieth, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf Reinoutstraat 23 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60