Weet direct wat je moet bieden op Graaf van Bloisstraat 21 2731 AC Benthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordpolder, Benthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf van Bloisstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordpolder, Benthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Noordpolder Benthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Noordpolder woningmarkt?
Noordpolder heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (6 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat overeenkomt met de typische activiteit in Alphen aan den Rijn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Noordpolder zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Noordpolder vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het totale gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Noordpolder niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf van Bloisstraat 21.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 333.000 2,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 325.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 295.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 261.000 15,5%
-
WOZ 2020€ 226.000 11,3%
-
WOZ 2019€ 203.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 195.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Graaf van Bloisstraat 21 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Benthuizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Noordpolder die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Noordpolder, Benthuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Graaf van Bloisstraat 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Benthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noordpolder het doet vergeleken met Benthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordpolder, Benthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf van Bloisstraat 21 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Noordpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Graaf van Bloisstraat 21. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordpolder, Benthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noordpolder
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Noordpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf van Bloisstraat 21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf van Bloisstraat 21 in Benthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noordpolder, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Graaf van Bloisstraat 21 in Benthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Benthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graaf van Bloisstraat 21, Benthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Noordpolder
- Analyse van het biedgedrag in Noordpolder, Benthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf van Bloisstraat 21 in Benthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60