Weet direct wat je moet bieden op Graaf van Nieuwenaarstraat 2 4286 AD Almkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.250 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Almkerk west, Almkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf van Nieuwenaarstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Almkerk west, Almkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Almkerk west Almkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Almkerk West?
Almkerk West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (9 van de ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische trend voor Altena is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Almkerk West zich tot Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Almkerk West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Altena van € 450.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf van Nieuwenaarstraat 2.
-
WOZ 2024€ 425.000 5,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 404.000 17,1%
-
Te koop€ 439.000 46,3%
-
WOZ 2022€ 345.000 13,9%
-
WOZ 2021€ 303.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 283.000 4,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 270.000 -5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Graaf van Nieuwenaarstraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Almkerk west die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Almkerk west, Almkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Graaf van Nieuwenaarstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almkerk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Almkerk west het doet vergeleken met Almkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Almkerk west, Almkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf van Nieuwenaarstraat 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Almkerk west kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Graaf van Nieuwenaarstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Almkerk west, Almkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Almkerk west
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Almkerk west
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf van Nieuwenaarstraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf van Nieuwenaarstraat 2 in Almkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Almkerk west, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Graaf van Nieuwenaarstraat 2 in Almkerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Almkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graaf van Nieuwenaarstraat 2, Almkerk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Almkerk west
- Analyse van het biedgedrag in Almkerk west, Almkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf van Nieuwenaarstraat 2 in Almkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60