Weet direct wat je moet bieden op Graafstraat 31 6305 BD Schin op Geul · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.810 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schin op Geul, Schin op Geul
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graafstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schin op Geul, Schin op Geul.
Begrijp de huizenprijzen in Schin op Geul Schin op Geul, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schin op Geul?
Schin op Geul heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Valkenburg aan de Geul. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schin op Geul?
In vergelijking met andere regio's in Valkenburg aan de Geul zijn de woningprijzen in Schin op Geul relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Valkenburg aan de Geul ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graafstraat 31.
-
WOZ 2024€ 603.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 591.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 504.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 482.000 9,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 470.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 441.000 4,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 421.000 12,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Graafstraat 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schin op Geul wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Schin op Geul die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Schin op Geul, Schin op Geul of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Graafstraat 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schin op Geul.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Schin op Geul het doet vergeleken met Schin op Geul, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schin op Geul, Schin op Geul of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Graafstraat 31 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Schin op Geul kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Graafstraat 31. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schin op Geul, Schin op Geul of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schin op Geul
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schin op Geul
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Graafstraat 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graafstraat 31 in Schin op Geul.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schin op Geul, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Graafstraat 31 in Schin op Geul je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schin op Geul.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Graafstraat 31, Schin op Geul
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schin op Geul
- Analyse van het biedgedrag in Schin op Geul, Schin op Geul
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graafstraat 31 in Schin op Geul met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60