Grasbroekerweg 41-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grasbroekerweg 41-A 6412 BB Heerlen · Aangeboden op funda.nl

Grasbroekerweg 41-A
Vraagprijs
€ 265.000
Energielabel
B
Wonen
105m²
Bouwjaar
1995
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.522 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grasbroekerweg 41-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schandelen-Grasbroek, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 30.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 25.000 en € 44.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Ralf Trafas Makelaardij in Heerlen?

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Heerlen, met succes ongeveer 30 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen vaak de aanbiedingen aanzienlijk hoger duwen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 35.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasbroekerweg 41-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schandelen-Grasbroek, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Schandelen-Grasbroek Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schandelen-Grasbroek?

Schandelen-Grasbroek heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (54 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Heerlen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schandelen-Grasbroek?

In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Schandelen-Grasbroek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 210.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Heerlen, wat aangeeft dat Schandelen-Grasbroek niet in hoge vraag staat.

Grasbroekerweg 41-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grasbroekerweg 41-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 265.000 41,7%
  • WOZ 2024
    € 261.000 0,4%
  • WOZ 2023
    € 260.000 23,2%
  • WOZ 2022
    € 211.000 1,9%
  • WOZ 2021
    € 207.000 11,3%
  • WOZ 2020
    € 186.000 10,1%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Schandelen-Grasbroek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.