Grebbebos 33

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Grebbebos 33 2134 KT Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

Grebbebos 33
Vraagprijs
€ 549.000
Energielabel
A
Wonen
118m²
Bouwjaar
1984
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.606 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grebbebos 33.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofddorp Overbos Zuid, Hoofddorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 70.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 549.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 88.000 en € 127.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 28.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 93.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grebbebos 33.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Overbos Zuid, Hoofddorp.

Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Overbos Zuid Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Hoofddorp Overbos Zuid exclusief?

Hoofddorp Overbos Zuid heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (44 van de ongeveer 1.510) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere Haarlemmermeergebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoofddorp Overbos Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Haarlemmermeer heeft Hoofddorp Overbos Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000 ligt.

Grebbebos 33

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grebbebos 33.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 549.000 82,7%
  • WOZ 2024
    € 450.000 -4,9%
  • WOZ 2023
    € 473.000 26,1%
  • WOZ 2022
    € 375.000 10,0%
  • WOZ 2021
    € 341.000 11,4%
  • WOZ 2020
    € 306.000 16,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 262.000 9,2%
  • Te koop
    € 299.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoofddorp Overbos Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Grebbebos 33 is sinds 2 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoofddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grebbebos 33, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Grebbebos 33, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.

Als je de precieze info wil weten over hoe Hoofddorp Overbos Zuid het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Overbos Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Grebbebos 33 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Grebbebos 33. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Overbos Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Overbos Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Overbos Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Grebbebos 33 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grebbebos 33 in Hoofddorp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grebbebos 33 in Hoofddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoofddorp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Grebbebos 33, Hoofddorp
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoofddorp Overbos Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Overbos Zuid, Hoofddorp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grebbebos 33 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.