
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gregoriuslaan 55 6114 NK Susteren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in In de Mehre, Susteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Susteren?
Damen Makelaardij in Susteren heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer zes woningen heeft verkocht en een indrukwekkend marktaandeel van 8% heeft veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gregoriuslaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in In de Mehre, Susteren.
Begrijp de huizenprijzen in In de Mehre Susteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in In de Mehre exclusief?
In de Mehre heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in In de Mehre?
In vergelijking met andere wijken in Echt-Susteren zijn de woningprijzen in In de Mehre aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat aanzienlijk boven de € 360.000 ligt die in andere delen van Echt-Susteren wordt gevonden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gregoriuslaan 55.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000 36,1%
-
WOZ 2025€ 387.000 13,5%
-
WOZ 2024€ 341.000 11,8%
-
WOZ 2023€ 305.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 280.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 261.000 13,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gregoriuslaan 55, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Susteren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe In de Mehre het doet, vergeleken met Susteren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in In de Mehre, Susteren of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Gregoriuslaan 55 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in In de Mehre kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Gregoriuslaan 55. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in In de Mehre, Susteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in In de Mehre
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in In de Mehre
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gregoriuslaan 55 in Susteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in In de Mehre, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Gregoriuslaan 55 in Susteren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Susteren.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Gregoriuslaan 55, Susteren
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in In de Mehre
- Analyse van het biedgedrag in In de Mehre, Susteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Gregoriuslaan 55, Susteren was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60