
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grimbergen 23 4651 JN Steenbergen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Steenbergen-Zuid, Steenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 349.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 26.000 tot € 48.000 boven de vraagtprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van begin winter 2021, kunnen kopers nu verwachten tussen de € 37.000 en € 66.000 boven de vraagtprijs te bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Ben jij voorbereid op de snelle biedingsomgeving in de huidige Nederlandse vastgoedmarkt?
Hoe succesvol is Koetsenruyter Makelaardij o.g. op de Steenbergen vastgoedmarkt?
Koetsenruyter Makelaardij o.g. springt eruit als een van de grootste makelaars in Steenbergen, met een marktaandeel van 12% en het verkopen van ongeveer 20 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs liggen—en terwijl het hoogste geregistreerde bod € 42.000 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste succesvolle aanbiedingen binnen € 24.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Steenbergen, benadrukken deze cijfers de concurrentievoordelen van Koetsenruyter in het veiligstellen van verkopen boven de vraagprijs in deze dynamische woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grimbergen 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Steenbergen-Zuid, Steenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Steenbergen-Zuid Steenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (58 van de ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omzet voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Steenbergen-Zuid?
In vergelijking met andere delen van Steenbergen zijn de verkoopprijzen in Steenbergen-Zuid gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in de rest van Steenbergen. Dit geeft aan dat Steenbergen-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grimbergen 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 36,9%
-
WOZ 2025€ 247.000 -1,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 250.000 -3,5%
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.500
-
WOZ 2023€ 259.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 222.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 nov 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Grimbergen 23 is sinds 18 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Steenbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grimbergen 23, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Grimbergen 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenbergen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Steenbergen-Zuid het doet vergeleken met Steenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenbergen-Zuid, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grimbergen 23 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Steenbergen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Grimbergen 23. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenbergen-Zuid, Steenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Steenbergen-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Steenbergen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grimbergen 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grimbergen 23 in Steenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Steenbergen-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Grimbergen 23 in Steenbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Steenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grimbergen 23, Steenbergen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Steenbergen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Steenbergen-Zuid, Steenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grimbergen 23 in Steenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60