Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grinsel 22 5271 TL Sint-Michielsgestel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 18.883 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Den Dungen, Sint-Michielsgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grinsel 22.
Maaskantje 57
|
Nieuwe Molenheide 2
|
Hemelrijkstraat 3
|
Nieuwstraat 30
|
|
| Vraagprijs |
€ 745.000
+50,5%
|
€ 790.000
+59,6%
|
€ 735.000
+48,5%
|
€ 895.000
+80,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 811.454 | € 815.118 | € 825.914 | € 924.126 |
| Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 9 maanden geleden | 5 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1658 | 1930 | 1933 | 1933 |
| Woonopp. | 279 m² -4,5% | 192 m² -34,2% | 191 m² -34,6% | 188 m² -35,6% |
| Perceelopp. | 803 m² | 2.270 m² | 960 m² | 390 m² |
| Energielabel |
E
|
C
|
C
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Dungen, Sint-Michielsgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Den Dungen Sint-Michielsgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Den Dungen een populaire woningmarkt?
Den Dungen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (48 van ongeveer 1.220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Den Dungen?
In vergelijking met andere gebieden in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Den Dungen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 630.000 in andere delen van Sint-Michielsgestel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grinsel 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 -6,6%
-
WOZ 2023€ 524.000 -5,4%
-
Te koop€ 530.000
-
WOZ 2022€ 554.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 508.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 486.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 458.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Grinsel 22 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sint-Michielsgestel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Den Dungen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Den Dungen, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Grinsel 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Michielsgestel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Den Dungen het doet vergeleken met Sint-Michielsgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Dungen, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grinsel 22 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Den Dungen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Grinsel 22. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Dungen, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Dungen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Den Dungen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grinsel 22 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grinsel 22 in Sint-Michielsgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Dungen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Grinsel 22 in Sint-Michielsgestel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint-Michielsgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grinsel 22, Sint-Michielsgestel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Den Dungen
- Analyse van het biedgedrag in Den Dungen, Sint-Michielsgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grinsel 22 in Sint-Michielsgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60