
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groen van Prinstererlaan 35 5142 VA Waalwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.639 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laageinde, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, met de verwachting dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tussen € 49.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Staete verkocht in Waalwijk vorig jaar?
Staete - Woonspecialisten die verder gaan heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 woningen in Waalwijk verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen in Waalwijk?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 47.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de Waalwijkse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererlaan 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laageinde, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Laageinde Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laageinde?
Laageinde heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (40 van ongeveer 720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Laageinde?
In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Laageinde gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Laageinde niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groen van Prinstererlaan 35.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 37,9%
-
WOZ 2024€ 295.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 280.000 19,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 235.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 210.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Groen van Prinstererlaan 35 staat sinds 27 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Waalwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groen van Prinstererlaan 35, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Groen van Prinstererlaan 35, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Laageinde het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laageinde, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groen van Prinstererlaan 35 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Laageinde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Groen van Prinstererlaan 35. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laageinde, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laageinde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laageinde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groen van Prinstererlaan 35 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groen van Prinstererlaan 35 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laageinde, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Groen van Prinstererlaan 35 in Waalwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waalwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groen van Prinstererlaan 35, Waalwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laageinde
- Analyse van het biedgedrag in Laageinde, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groen van Prinstererlaan 35 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60