Weet direct wat je moet bieden op Groenstraat 23 6151 CS Munstergeleen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Munstergeleen, Munstergeleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 51.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een consistent marktgedrag. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen kunnen fluctueren tussen € 8.000 onder de vraagprijs en € 127.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Sittard-Geleen?
Damen Makelaardij in Susteren heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Sittard-Geleen, met de verkoop van ongeveer 44 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 85.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenstraat 23.
Komeetlaan 5
|
Kempkensweg 13
|
Beekdalstraat 8
|
Geleenbeeklaan 39
|
|
| Vraagprijs |
€ 550.000
-24,1%
|
€ 520.000
-28,3%
|
€ 650.000
-10,3%
|
€ 485.000
-33,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 515.000 | — | € 814.337 | € 524.069 |
| Te koop | — | 11 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | — | — | 8 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1996 | 1995 | 1987 | 1978 |
| Woonopp. | 245 m² +8,4% | 180 m² -20,4% | 232 m² +2,7% | 208 m² -8,0% |
| Energielabel |
|
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Munstergeleen, Munstergeleen.
Begrijp de huizenprijzen in Munstergeleen Munstergeleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Munstergeleen?
Munstergeleen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat consistent is met de trends in Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Munstergeleen?
In vergelijking met andere regio's in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Munstergeleen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 290.000 in de omliggende gebieden. Dit suggereert dat Munstergeleen niet bijzonder gewild is ondanks het hogere prijsniveau.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenstraat 23.
-
Te koop€ 725.000 47,2%
-
WOZ 2024€ 470.000 -10,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 -4,8%
-
Te koop€ 525.000 -4,4%
-
Te koop€ 549.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 524.000 -7,4%
-
Te koop€ 549.000 -8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Groenstraat 23 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Munstergeleen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groenstraat 23, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Groenstraat 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Munstergeleen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Munstergeleen het doet vergeleken met Munstergeleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groenstraat 23 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Munstergeleen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Groenstraat 23. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Munstergeleen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Munstergeleen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenstraat 23 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenstraat 23 in Munstergeleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Munstergeleen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Groenstraat 23 in Munstergeleen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Munstergeleen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groenstraat 23, Munstergeleen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Munstergeleen
- Analyse van het biedgedrag in Munstergeleen, Munstergeleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenstraat 23 in Munstergeleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
