
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groeseindstraat 71-D 5014 LV Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.433 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 boven de vraagprijs en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft M&S Makelaars Verkocht in Tilburg Vorig Jaar?
M&S Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 38 huizen in Tilburg verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor € 18.000 boven de vraagprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.500 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken het concurrentievoordeel van M&S Makelaars in de Tilburgse woningmarkt, waardoor ze een opmerkelijke optie zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groeseindstraat 71-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groeseind-Hoefstraat?
Groeseind-Hoefstraat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (137 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Tilburg. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 35 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groeseind-Hoefstraat?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Groeseind-Hoefstraat niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad, wat suggereert dat Groeseind-Hoefstraat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groeseindstraat 71-D.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 237.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 246.000 38,2%
-
WOZ 2022€ 178.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 165.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 164.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 150.000 -8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Groeseindstraat 71-D niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Groeseind-Hoefstraat die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groeseindstraat 71-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Groeseind-Hoefstraat het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groeseindstraat 71-D geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Groeseind-Hoefstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groeseindstraat 71-D. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groeseind-Hoefstraat
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groeseind-Hoefstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groeseindstraat 71-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groeseindstraat 71-D in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groeseind-Hoefstraat, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groeseindstraat 71-D in Tilburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groeseindstraat 71-D, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Groeseind-Hoefstraat
- Analyse van het biedgedrag in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groeseindstraat 71-D in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60