Weet direct wat je moet bieden op Groot Westerbuiten 52 1135 GK Edam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Edam-Industriegebied, Edam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groot Westerbuiten 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Edam-Industriegebied, Edam.
Begrijp de huizenprijzen in Edam-Industriegebied Edam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Edam-Industriegebied?
Edam-Industriegebied heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Edam-Industriegebied?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Edam-Industriegebied noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 430.000 in andere delen van Edam-Volendam, wat suggereert dat Edam-Industriegebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groot Westerbuiten 52.
-
WOZ 2024€ 469.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 466.000 18,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 392.000 8,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2021€ 363.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 348.000 3,6%
-
WOZ 2019€ 336.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Groot Westerbuiten 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Edam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Edam-Industriegebied die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Edam-Industriegebied, Edam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groot Westerbuiten 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Edam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Edam-Industriegebied het doet vergeleken met Edam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Edam-Industriegebied, Edam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groot Westerbuiten 52 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Edam-Industriegebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groot Westerbuiten 52. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Edam-Industriegebied, Edam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Edam-Industriegebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Edam-Industriegebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groot Westerbuiten 52 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groot Westerbuiten 52 in Edam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Edam-Industriegebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groot Westerbuiten 52 in Edam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Edam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groot Westerbuiten 52, Edam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Edam-Industriegebied
- Analyse van het biedgedrag in Edam-Industriegebied, Edam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groot Westerbuiten 52 in Edam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60