Weet direct wat je moet bieden op Grote Beerstraat 472 9742 SR Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Paddepoel-Zuid, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Beerstraat 472.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paddepoel-Zuid, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Paddepoel-Zuid Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paddepoel-Zuid?
Paddepoel-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (42 van ongeveer 590) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Paddepoel-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Paddepoel-Zuid vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad, wat aangeeft dat Paddepoel-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Beerstraat 472.
-
WOZ 2024€ 417.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 413.000 -0,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 32,8%
-
WOZ 2022€ 415.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 363.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 337.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 311.000 9,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Grote Beerstraat 472 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Paddepoel-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Paddepoel-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Grote Beerstraat 472, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Paddepoel-Zuid het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Paddepoel-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grote Beerstraat 472 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Paddepoel-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Grote Beerstraat 472. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Paddepoel-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Paddepoel-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Paddepoel-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grote Beerstraat 472 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Beerstraat 472 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Paddepoel-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grote Beerstraat 472 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grote Beerstraat 472, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Paddepoel-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Paddepoel-Zuid, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grote Beerstraat 472 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60