Grote Bickersstraat 23-1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grote Bickersstraat 23-1 1013 KN Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Grote Bickersstraat 23-1
Vraagprijs
€ 650.000
Energielabel
D
Wonen
77m²
Bouwjaar
1652
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.777 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grote Bickersstraat 23-1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarlemmerbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 94.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij biedingen tussen € 60.000 en € 75.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 650.000 waren geprijsd. Opvallend is dat deze biedpatronen lijken op die welke in het vroege zomer van 2021 werden waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoeveel Huizen Heeft Smit & Heinen Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z heeft het afgelopen jaar ongeveer 184 huizen in Amsterdam succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedkantoren van de stad met een marktaandeel van 2%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld werden woningen die bij dit bureau te koop stonden verkocht voor ongeveer € 45.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.500 boven de vraagsprijs lagen.

Waarom Kiezen voor Smit & Heinen voor Jouw Vastgoedbehoeften?

Met hun bewezen staat van dienst en competitieve biedomgeving is Smit & Heinen een topkeuze voor kopers en verkopers die de dynamische Amsterdamse vastgoedmarkt willen verkennen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Bickersstraat 23-1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt?

De woningmarkt in de Haarlemmerbuurt wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.640) van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opvallend tekort in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 41 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat dit tekort mogelijk iets kan verlichten.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Haarlemmerbuurt?

Hoewel de prijzen hoger zijn dan in veel andere gebieden in Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000 vergeleken met € 550.000 elders, blijven de verkoopprijzen in de Haarlemmerbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat de buurt minder gewild is onder kopers, wat een unieke marktdynamiek weerspiegelt.

Grote Bickersstraat 23-1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Bickersstraat 23-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2025
    € 563.000 -8,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 650.000
  • WOZ 2024
    € 617.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 608.000 15,6%
  • WOZ 2022
    € 526.000 1,0%
  • WOZ 2021
    € 521.000 2,8%
  • WOZ 2020
    € 507.000 23,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Haarlemmerbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.