
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grote Buitendijk 124 1991 TD Velserbroek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Weidbuurt, Velserbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 82.000 boven de vraagprijs en € 126.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Emil NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 101.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Buitendijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weidbuurt, Velserbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Weidbuurt Velserbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Weidbuurt als exclusief beschouwd?
Weidbuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de woningprijzen in Weidbuurt bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Weidbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Buitendijk 124.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 7,5%
-
WOZ 2025€ 427.000 8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 395.000 3,4%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2023€ 382.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 361.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 329.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grote Buitendijk 124, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Velserbroek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weidbuurt het doet, vergeleken met Velserbroek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Weidbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Grote Buitendijk 124 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Weidbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Grote Buitendijk 124. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Weidbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Weidbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Weidbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Buitendijk 124 in Velserbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Weidbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Grote Buitendijk 124 in Velserbroek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Velserbroek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Grote Buitendijk 124, Velserbroek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Weidbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Weidbuurt, Velserbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Grote Buitendijk 124, Velserbroek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60