Grote Maten 23

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Grote Maten 23 7631 HT Ootmarsum · Aangeboden op funda.nl

Grote Maten 23
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
A
Wonen
95m²
Bouwjaar
1976
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.200 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grote Maten 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het midden van de zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit prijssegment.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Bles & Van der Does Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 42.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Maten 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum.

Begrijp de huizenprijzen in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp Ootmarsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp?

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (11 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Dinkelland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp?

In vergelijking met andere regio's in Dinkelland zijn de woningprijzen in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Dinkelland gemiddelde van € 430.000, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is.

Grote Maten 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Maten 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 300.000 29,0%
  • WOZ 2024
    € 299.000 22,0%
  • WOZ 2023
    € 245.000 12,4%
  • WOZ 2022
    € 218.000 13,0%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 229.000
  • WOZ 2021
    € 193.000 6,0%
  • WOZ 2020
    € 182.000 6,4%
  • WOZ 2019
    € 171.000 4,3%
  • WOZ 2018
    € 164.000 1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Grote Maten 23 staat sinds 2 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ootmarsum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grote Maten 23, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Grote Maten 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ootmarsum.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp het doet vergeleken met Ootmarsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Grote Maten 23 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Grote Maten 23. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Grote Maten 23 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Maten 23 in Ootmarsum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Grote Maten 23 in Ootmarsum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ootmarsum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Grote Maten 23, Ootmarsum
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp
  • Analyse van het biedgedrag in Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grote Maten 23 in Ootmarsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.